Arrendatorer & kontrakt
Sedan man sålt sitt hemman till Aktiebolaget Bergman, Hummel o Co blev man arrendator på bolagets skattehemman.
Åbokontrakten skrevs individuellt för varje arrendator efter en viss mall.
Trots ivrigt letande har ej kontrakt för något av hemmanen i Moskojärvi kunnat anskaffas, här följer dock en avskrift av den mall som låg till grund för kontrakten.
Kontraktet tål att läsas, dess rättigheter och skyldigheter att begrundas.
Åbokontrakt
Aktiebolaget Bergman, Hummel o Co antager härmed .........................................till åbo på skattehemmanet ......................................nr, om ............. mantal i .....................socken på följande villkor.
1:o) Som det länder till åbons egen fördel, ju större afkastning som från hemmanet kan erhållas, bör han årligen förmera hemmanet så långt lägenheter i åker- ängesväg finnes samt ovillkorligen vidmakthålla alla åbyggnader, tillräckligt antal hölador samt gärdesgårdar.
2:o) Åboen är under sin lifstid befriad från direkt arrendeaafgift till bolaget, men är pliktig ansvara för samt behörigen utgöra alla hemmanet tillkommande onera af hvad namn och beskaffenhet de vara må.
3:o) Alla insyningar och förmeringar, som kunna å hemmanet vinnas äfvensom alla uppförda byggnader skola anses såsom hemmanets oskiljaktiga tillhörighet.
4:o) Derest bolaget kan å hemmanets odling och afkastning medelst sjösänkning eller på annat sätt, gifva den utsräckning att 2 eller flera åbor kunna efter hand å det ursprungliga hemmanets mark blifva besuttne, eger densamma rätt att sålunda tillsätta fler åboer, dock får ej utan den förutvarande åboens medgifvande någon af honom uppodlad mark härtill användas.
5:o) Åboen är förbjuden att idka handel eller hos sig inhysa främmande personer.
6:) Åligger det åboen att med all omsorg vårda hemmanets skog, att icke utan bolagets tillstånd derifrån till afsalu afverka, att i händelse åverkan skulle af annan person begås sådant genast för för bolaget eller dess ombud anmäla, hvaremot åboen eger att till nödiga byggnader samt till vedbrand taga hvad som därtill erfordras, skolande till sistnämnda ändamål torra träd, vindfällen och toppar i främsta rummet användas.
7:o) Åboen varder likaledes förbjuden att försälja och af bohle föra eller låta föra foder, gödsel eller annat som hemmanet till skada lända kan samt att söka arbetsförtjänst hos andra, innan han gjort sig förvissad om, att sådan hos bolaget saknas.
8:o) All å hemmanet skördad gröda, af hvad beskaffenhet den vara må, får icke för någon annans räkning utmätas, säljas, pantsättas eller med qvarstad beläggas, hvarigenom åboens skuldsättning hos främmande personer jemväl förekommes.
9:o) Åligger det åboen, att då bolaget eller dess ombud sådant påfordrar mot allmännast gängse betalning biträda med skogsafverkning, timmerflottning och andra förefallande arbeten samt att med höflighet och hjelpsamhet bemöta de personer som å bolagets vägnar med honom komma i beröring.
10:o) Till biförtjenst med utdrifning af produkter från hemmanets skog eger åboen företrädesrätt mot de priser, som för utdridning från bolagets egna skogar i allmänhet äro för året bestämda.
11:o) Rösträtt i Kommunal- och Kyrkostämmor, vid val af Riksdagsman, Landstings- och Kommunalmän, Prester, Kyrkobetjening mm öfverlåtes på bolaget.
12:o) Bolaget förbehåller sig rätt att fritt och obehindrat nyttja sjöar och vattendrag till uppdämning och flottning.
13:o) Bolaget låter uti länets brandstodsbolag försäkra alla å hemmanet varande byggnader, samt utbetalar den årliga brandförsäkringsafgiften, hvilken åboen dock sedermera årliget till bolaget återbetalar.
I händelse af eldskada uppbär bolaget brandstodsersättningen, som sedan utbetalas till åboen i den mån han uppför eller iståndsätter byggnader motsvarande de uppbrända och skadade.
14:o) Brister åboen uti uppfyllandet af någon af ofvanstående punkter är han skyldig att vid första tillsägelse genast från hemmanet afflytta utan åtnjutande af fardag samt att ersätta all den skada bolaget genom hans försumlighet tillskyndats, hvaremot han och hans hustru om dessa villkor uppfyllas samt oklanderlig vandel i öfrigt föres, tillförsäkras orubbad åborätt till ofvannämda skattehemman, hvartill äfven deras efterkommande hafva förmånsrätt, om de deraf göra sig förtjente.
15:o) Detta kontrakt gäller så länge bolaget är egare af omförmälda hemman.
16:o) Skulle bolaget vilja sälja hemmanet,har den å hemmanet befintliga åboen företrädesrätt att köpa detsamma till pris som af andra kan betingas.
Neder Kalix den...................
För Aktiebolaget Bergman, Hummel o Co
......................................................
Med förestående kontrakt till alla delar nöjd samt till villkorens noggranna uppfyllande förbunden åboarens namn namntecning eller bomärke.
Slut på avskrift.